자연녹지지역 건축 가능한 건물과 자연녹지 건폐율, 용적률

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건폐율 20% 적용 받아 개발이 가능하다

위 그림에서 볼 수 있듯이 두가지 법에 의해 지역이 중복 지정되어 있습니다 앞서 말씀드렸지만 자연녹지지역이면 개발행위가 가능해 선호하시는 지역입니다 그런데 농업진흥구역에도 해당되니 이건 뭐지? 우선, 자연녹지가 어떻게 지정되는지 보고 농업진흥구역의 의미를 확인해보겠습니다

신봉동 대지의 경우 지목이 도시지역 자연녹지 지구라 건폐율이 20%입니다

자연녹지중 취락지구 마을 는 60% 까지 덮을수있다

건폐율이 높을수록 일정한 대지에 건축면적의 비율을 높일 수 있어 토지이용의 효율성이 높아지지만 생활환경은 나빠지게 된다

생산녹지지역에 설치되는 건축물 중 농수산물의 가공.처리시설, 농수산업 관련 시험.연구시설 농산물 건조.보관시설, 산지유통시설이 명시되어 있습니다

위의 건폐율과 용적율은 도시계획법상에 정한 기준이고 각 지역에 따라 각 시.군 조례가 별도로 있습니다

도시계획조례로 건폐율을 따로 정할수 있다

녹지지역은 자연 보존을 위해 건축비율건폐율 20%로 지정되어 있습니다

보다 넓은 건폐율의 차이를 이해하실 수 있다

제78조방화지구 안에서의 건폐율 완화 영 제84조제5항에 따른 준주거지역일반상업지역 및 근린상업지역의 방화지구 안의 건축물로서 영 제84조제5항 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 경우에는 제75조에 불구하고 그 건폐율은 80퍼센트 이하로 한다

이상 용도지역과 용도지역에 따른 건폐율, 용적률에 대해 정리해 보았습니다

건물의 1층 바닥의 면적으로 보시면 됩니다

단독주택 건축 허가 무난한 넓은 아스콘도로를 접했어요

보상진행중 변수가 있을수 있겠으나 평균 보상가격은 3.3당 약45만원 이상 책정 될것으로 전망합니다

수능때부터 이어지던 칼바람이 이제는 따뜻한 온기를 느낄수 있는 날씨가 이어지고 있네요. 얼마전까지만 해도 이번 겨울 정말 춥겠다 싶었는데 말이죠. 요즘엔 부동산 관련 업에 종사하시는 분들 뿐만 아니라 일반인들도 부동산에 대한 공부를 많이 하시는것 같아요

현재 지목이 대지라서 별도의 인허가 비용이 없이도 주택을 지을 수 있는 땅입니다

건축물 경사지붕 아래에 설치하는 대피공간면적 등은 제외합니다

1층 바닥면적을 약 228평 지을 수 있는것입니다

현황 묵밭 이며 일부는 공터로 이용중, 일부는 잡풀이 우거져 있는 현황입니다

이 세 가지의 이슈에 모두 속하는 지역이 어디일까요?

기흥IC인근에는 기흥이케아/ 롯데프리미엄아울렛기흥점/리빙파워센터가 자리하고 있는데요 트리플몰을 수월하게 이용할 수 있으며 동탄2신도시와의 접근성도 좋아 동탄상권도 이용할 수 있습니다

투자 목적으로 접근을 하셔도 되는 걸포동 소형 제조장 매물입니다

자연녹지지역의 건축물의 건폐율과 용적률이 얼마나 되는지도 한번 알아보고 가시자구요

꼭 한 번은 직접 계획한 건축물을 지어서 거주해 보고 싶은 마음이 있습니다

새만금이 뜨고 있는 것은 여러가지 방법으로 접했을겁니다

대지면적 안에서의 건물 규모를 정할 차례입니다

동시에 공장의 계획적인 입지로 난개발 방지 하는 데도 효과적 일 것으로 기대하였습니다

가. 축사양잠양봉양어양돈양계곤충사육 시설 및 부화장 등을 포함한다

1퍼센트 이내연면적 30제곱미터를 초과할 수 없다

오늘의 업성동토지는 업성저수지에서 떨어져있어요

위치는 한림고등학교가 있는 일주도로 동명리사거리에서 남동쪽으로 폭 4m 의 콘크리트도로를 타고 60 m 정도 들어가면 자리하고 있습니다

물건지 옆으로 구미국도대체우회도로가 한창 공사중입니다

건폐율 20% 이하, 용적률 50% 이상 100%로 건축이 가능합니다

약 3km 이내에 안성 제2, 3, 4일반산업단지와 안성중소기업일반산업단지 예정지가 모두 입지해 있습니다

용도지역에 따라 땅값이 차이가 나다보니 내가살고있는 지역은 무슨지역인가 궁금해 하시는분들이 많으세요

profile 스마트무무 |
글 잘보고 갑니다 코원하우스님 !
profile 목포국토공인 방경수 |
두가지 개념을 처음 알게되었는데, 자세한 설명 덕분에 알아갑니다 자연녹지지역 보다는 자연취락지구가 활용도가 더 좋네요
profile 정관신도시지기 |
항상느끼는거지만 기장님은 늘 사람을 귀하게 대하시는게 느껴져요 본받겠습니다
profile 제주하리마우 |
포스팅 잘보고 갑니다
profile 제주보물섬 |
해피한 주말되세요! 수고해주신 덕분에 오늘도 복습하고 가요
profile 해탈 |
용도지역 건폐율 공부 잘했습니다
profile 통영 행복한 부자 |
감사합니다 .오실로님 즐겁고 행복한 하루되세요
profile 가야 |
네 방문 감사드립니다. 5월 시작되니 바로 더워 지내요 건강 유의 하시고 생복한 시간 보내세요
profile 금듀 |
깔끔한 포스팅 잘 봤습니다
profile 박재식 |
상쾌한 금요일 아침 입니다 오늘 덥다고 합니다 시원하고 뽀송뽀송한 하루되세요 토지 매매 물건 잘보고 갑니다
profile 스마트명지스마트금새 |
네 행복한 오후 되세요
profile 정관신도시지기 |
이웃님의 포스팅! 잘보고 가며 자주 방문 드리겠습니다. 행복한 하루되세요 재개발재건축전문
profile 방수 쫌 하는 여자 |
세종머니트리 별빛님 흔적 남기고 갑니당
profile 김규태공인중개사 |
초복에 몸보신은 하셨습니까?
profile gimpo story |
착한빌라연구소님 새로운 또 한 주의 시작입니다 이번 한 주도 원하시는 만큼의 성과 있으시길 바라며 이번주도 응원하겠습니다 행운 가득한 한 주 보내세요 포스팅 잘 봤습니다
profile 방방방 |
공법 공부한더게 새록새록 떠오르네요
profile 솔솔공인중개사 |
비 내리는 십일월의 첫날입니다. 멋진 새달 맞으시길 기원합니다
profile 매력미소 |
그렇죠?! 사실 저도 의문입니다
profile 별찌파파 |
잘 보고 갑니당 !
profile 찾맘 |
평이라. 대단지에 토지이네요! 좋은 결과가 있으시길 응원하겠습니다. 오늘도 기분좋은 하루되세요!
profile 세종머니트리 별빛 |
방문 고맙습니다. 기쁜 한 주간 되세요
profile 부산분양의시작 |
저도 어려워요 오늘도 수고하셨어요 안녕히주무세용