신정뉴타운 1-3구역 임장기

올해 가장 거래가 많았던 #신정뉴타운아이파크위브 는 전용면적 84가 올해 초 67억선이었지만, 6월24일 고분양가 관리기준 강화 이후 8억선으로 뛰었습니다. 현재 호가는 8억원 후반9억원선입니다

신정재정비촉진지구4지구는 지대가 꽤나 언덕이었습니다

총 199세대 예정이고 구성을 보면 조합원 128세대, 일반분양 71세대입니다

신정 뉴타운 1-1지구 5개 블록 총 3,045세대 재개발 일반분양 1,130세대 13개 타입별 일반분양 물량입니다

신정뉴타운아이파크위브 4불럭 공사현장 사진입니다.4불럭도 지하주차장공사는 완료된것 같습니다

신정뉴타운 1-1지구와 인접할 대주아파트가 우측에 보입니다

신정뉴타운아이파크위브2불럭 공사현장 사진입니다

단지내 거주인구가 약 10,000명가까운 인구가 사는 것이다

1년간 청약신청이 제한 되는 불이익을 받게 됩니다

침실 1에는 붙박이장이 있어서 수납하기가 편리합니다

8월이후를 생각했었는데 예상보다 34개월정도 앞당겨진것같슴니다

사전점검은 2020.12.19토요일2020.12.21월요일 3일간 주말을 끼고 있답니다

총 23개동 지하 3층 최고 27층 건립됩니다

인테리어 공간의 가치를 넘어 새로운 일상을 짓다 고품격 인테리어 마감재와 감각적인 공간 연출로 새로운 라이프스타일을 선사합니다

동기대비 전년도 56,640세대 19.1%가 증가한것으로 집계되었는데요

4억4,500만원에 아래와같이 급매로 나왔다

전용면적 84.97 /공용면적 25.58 /분양면적110.58 33평형입니다

특 히 가격적인 메리트가 큰 장점입니다

이건 제가 키우던 닭인데 집을 나가 아직도 안 들어옵니다

서울 경전철은 3기 지하철의 건설에도 불구하고 존재하는 도시철도 음영지역에 대한 교통시설 확충의 일환으로서 건설되기 시작하였습니다

갖춰지면서 신정동의 장래는 밝다고 볼 수 있다

신정뉴타운아이파크위브 3불럭에위치한 두산위브현장사무소모습입니다

신정1동은 목동힐스테이트 입주가 시작됨으로써 상가들도 활기를 띠고 상권도 서서히 살아나고 있는듯 하다

공동주택 세대 를 구역별로알아보겠습니다

신정뉴타운목동센트럴아이파크위브중앙광장이 조성되고있는 현장입니다 .바닥다지기 공사가 진행중입니다

계획시스템을 도입하였는것을 또한 공으로 꼽고있슴니다

조 관리처분 계획의 공람 등 에따라 관리처분 계획에 대한 주민공람을 다음과 같이 시행합니다

었고, 초기자금 2억미만 공급매물은 대기수요자까지 있는 상황입니다

그럼 오늘의 현장스케치 시작해 보겠습니다

무엇보다 가격이 너무 착하니 득템의 기회가 많아 보였지요

완공 후 여의도 진입이 10분 거리라고 하니 편리한 교통 이용은 두말하면 잔소리고요

서울시안에서 이러한 자연공원을 접할수있다는것자체가 힐링입니다

다양한 테마로 조성한 놀이터에서 아이들의 생각과 감성이 자랍니다

신정뉴타운은 2003년 뉴타운 지정 이후 총 7개 구역으로 나눠 재개발이 진행되고 있다. 내년 1월 입주를 앞둔 2-1구역 래미안목동아델리체의 막바지 공사가 한창이다

신정뉴타운목동센트럴아이파크위브 105동 에 만들어진근린생활시설입니다

바로 뒤에 산이 붙어 있고, 바로 앞에 신트리 공원이 있어 자연 친화적인 생활을 하는데 있어서 매우 좋을것이다. 특히 어린 아이가 있는 집이나 노년층이 살기에도 부족함이 없을 것으로 보인다

아래 빨간색으로 표시된곳이 임대주택 입니다

지금은 3억 초,중반 여유자금이 적을수록 프리미엄이 많이 높습니다

이에따라 우리나라및 유럽 ,전세계적으로 확산되어 가고 있습니다

지나고보니 2006년말이 정점이었고 거품도 많이 끼었다고 보여지는 것이다

서울에서 아파트 한채를 사려면 중산층은 10.8년을 모아야 가능합니다

목센아 1단지부터 4단지까지 공원길 따라 한바퀴만 돌아도 기본운동은 해결됩니다

결코 투기로 인한 행위는 절대 금물입니다

아파트 내부는 원하는 매물이 없어서 보지 못했어요. 부동산에 분위기를 여쭤보니 거래량이 팍 줄어서 물건이 거의 없다더군요. 그나마 나온 물건도 실거래가에 비해 호가가 너무 높은 물건들이었습니다.또 슬퍼진다

전세계적으로 점점 퍼지고 있다고 하니 이만저만 걱정이 되는게 아니더라구요

1년 6개월동안 분양권 전매가 금지됩니다

마곡보타닉공원이 부럽지 않다. 인위적이지 않은 자연 그대로의 숲 공원, 저녁식사 후 사브작 사브작 걷기에 딱 좋은 코스가 되겠네요

아래 사진은 신정뉴타운 재개발 구역인 #신정4구역에 바로 인접해 있는 쪽의 사진입니다

한텀을 돌려야 수익실현이 될듯도 하네요

계획에 따르면 신정1-5구역에는 용적률 234.03%를 적용한 822층 규모의 아파트 16개동 1459가구임대 288가구 포함가, 1-6구역에는 용적률 219.54%를 적용한 518층 규모의 아파트 11개동 838가구임대 212가구 포함가 오는 2019년까지 건립된다

매수를 하실지 정해지셨다면 과감한 선택과 더블어 급매물 적정가를 정하는게 중요하죠